プレファシオ天王寺東

  • 大阪府大阪市東住吉区杭全二丁目

  • 関西本線 / 東部市場前駅 徒歩4分

  • 2007年築 / 8階建 / 21戸 / RC造

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7階 / 54.73㎡の場合

相場
2,738万円
50.0万円/㎡
1,770
2,415
3,061
3,706
AI査定結果
推定相場価格
2,738万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,415万円〜3,061万円
44.1万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
プレファシオ天王寺東
2,680万円（49.0万円/㎡）/ 7階 / 54.73㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.82万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/142,680万円49.0万円7階 54.73㎡ 2LDK南
2025/03/032,700万円49.3万円7階 54.73㎡ 2LDK南
2025/01/192,800万円51.2万円7階 54.73㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14
プレファシオ天王寺東
大阪市東住吉区杭全二丁目
東部市場前駅4分 2,680万円49.0万円54.73㎡2LDK7階 / 8階建 南2007年21戸RC
2026/03/24アーバニス天王寺東
大阪市東住吉区桑津一丁目
寺田町駅10分 3,698万円58.2万円63.55㎡3LDK3階 / 10階建 南東2004年62戸RC
2025/11/08アンビエントフレア美章園
大阪市東住吉区桑津二丁目
美章園駅7分 2,780万円46.3万円60.06㎡3LDK2階 / 14階建 東2007年49戸RC
2025/07/22ミラージュパレス北田辺
大阪市東住吉区北田辺二丁目
北田辺駅4分 3,300万円54.0万円61.09㎡3LDK4階 / 9階建 南2004年31戸RC
2026/04/04ランズ北田辺
大阪市東住吉区北田辺四丁目
北田辺駅4分 3,480万円56.2万円61.89㎡2LDK5階 / 11階建 東2006年47戸RC
2023/09/11ドルチェグラン山坂
大阪市東住吉区山坂一丁目
田辺駅4分 3,980万円59.4万円67.01㎡2LDK+S7階 / 9階建 南2006年20戸RC
2026/03/01Mプラザ北田辺駅前
大阪市東住吉区駒川一丁目
北田辺駅1分 2,780万円49.7万円55.89㎡3LDK7階 / 10階建 南西2002年18戸RC
2024/10/05ブランズ山坂
大阪市東住吉区山坂四丁目
西田辺駅6分 3,980万円60.9万円65.37㎡3LDK7階 / 8階建 南東2012年28戸RC
2024/09/11エスリード北田辺第3
大阪市東住吉区北田辺六丁目
今川駅4分 3,398万円52.1万円65.21㎡2SLDK5階 / 11階建 南2006年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で44.3%上昇、大阪市東住吉区では6.5%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
83.0万円/㎡
前年比+44.3%
大阪市東住吉区
49.7万円/㎡
前年比-6.5%
大阪府
大阪市東住吉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレファシオ天王寺東
所在地大阪府大阪市東住吉区杭全二丁目
交通関西本線東部市場前駅徒歩4分
築年月2007年
階数8階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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